Архив метки: Offtopic

У нас сегодня был второй день в Твери

Добавить комментарий

У нас сегодня был второй день в Твери
У нас сегодня был второй день в ТвериУ нас сегодня был второй день в ТвериУ нас сегодня был второй день в ТвериУ нас сегодня был второй день в ТвериУ нас сегодня был второй день в ТвериУ нас сегодня был второй день в ТвериУ нас сегодня был второй день в ТвериУ нас сегодня был второй день в Твери

У нас сегодня был второй день в Твери. Довольно насыщенный, было три мероприятия.

🔹 С утра сходили в Театр Кукол. Перед спектаклем Дед Мороз со Снегурочкой и игрушками всячески призывали детишек к умеренному использованию гаджетов, видео-игр и ИИ-сервисов. На злобу дня. 🙂 Сам спектакль был на рождественскую тему: от Благовещения до даров волхвов.

🔹 Затем расписали сумки-шоперы в мезенской традиции. Думал добавить подпись MongoBleed, благо цвет соответствует, но решил не шокировать окружающих. 😅

🔹 Под вечер сходили в мультимедийный парк "Россия - Моя история" на экскурсию про историю Нового года и Рождества. Было весьма познавательно. 😇

Всех с наступающим Рождеством! 🎄

Решили несколько праздничных дней провести в Твери

Добавить комментарий

Решили несколько праздничных дней провести в ТвериРешили несколько праздничных дней провести в ТвериРешили несколько праздничных дней провести в Твери

Решили несколько праздничных дней провести в Твери. Первый раз были здесь на майских, очень понравилось. И сейчас наметили обширную культурную программу. 🙂

Сегодня сходили на концерт Хора Данилова монастыря в тверской ТЮЗ. Несмотря на то, что была заявлена новогодняя программа, в первом отделении они пели исключительно казачьи песни. 😲 От "Снежочков", "Любо, братцы, любо", "Не для меня" и "Когда мы были на войне" до "Ойся, ты ойся" (приличный вариант, без дразнилок). Песни эти мы знаем и любим. И пели они отлично. Но от монастырского хора слышать песни про смертоубийство, чарочку и табачок было необычно. 🙂 Потом они объяснили, что это была программа к Году защитника отечества. Ну да и сами-то они не монахи, им можно.

Второе отделение было уже новогоднее и предрождественское - со стихами, песнопениями и популярными песнями, такими как "Московские окна" и "Беловежская пуща".

Сегодня сходили на рождественский концерт "Двенадцать месяцев" в католический собор на Малой Грузинской

Добавить комментарий

Сегодня сходили на рождественский концерт Двенадцать месяцев в католический собор на Малой Грузинской

Сегодня сходили на рождественский концерт "Двенадцать месяцев" в католический собор на Малой Грузинской. Рождественский Ангел и Дед Мороз (❗️) рассказывали классическую сказку в сопровождении хора "Мелодия" ДМШ им. С.М. Майкапара, музыкантов и песочной анимации.

Хор очень понравился. Вспомнил своё хоровое детство-юношество. 😇 Особенно понравилась композиция на стихи Бродского "В холодную пору" (тут в исполнении другого хора).

"…из глубины Вселенной, с другого её конца,
звезда смотрела в пещеру. И это был взгляд Отца."

Было очень мило и духоподъёмно. Ну и готический собор, конечно, очень красивый.

Сходили сегодня в кино на "Простоквашино

Добавить комментарий

Сходили сегодня в кино на Простоквашино

Сходили сегодня в кино на "Простоквашино". Фильм вполне неплох. Авторы бережно отнеслись и к литературному первоисточнику Успенского, и к мультфильму 1978 года. Некоторые отклонения от оригинала, как по мне, пошли фильму на пользу.

🔹 Кажется, первый раз во франшизе было прямо сформулировано, что шестилетний мальчик, ушедший из дома из-за того, что ему не дали оставить кота, поступил неправильно, и что так делать нельзя. Когда телёнок Гаврюша убегает из дома ночью в проливной дождь и вся троица ищет его по деревне, Дядя Фёдор проговаривает, что теперь понимает чувства мамы и папы, когда он ушёл из дома. И когда родители приезжают за ним в Простоквашино, он извиняется и обещает так больше никогда не делать. 👍

🔹 К поискам Дяди Фёдора привлекают милицию. 👍 Хоть и в комичном виде. 🤷‍♂️

🔹 Троица чужого ничего без спроса не берёт (ну, кроме самого дома 😏) и ценный клад не находит. Тр-тр Митя и корова оказываются в их пользовании безвозмездно и с ведома хозяев. 👍

Если выделить основную "юридическую уязвимость" в злободневных кейсах с покупкой квартир - это возможность продавца признать себя неадекватным в момент заключения сделки купли-продажи и (якобы) при передаче вырученных денег третьим лицам

Добавить комментарий

Если выделить основную юридическую уязвимость в злободневных кейсах с покупкой квартир - это возможность продавца признать себя неадекватным в момент заключения сделки купли-продажи и (якобы) при передаче вырученных денег третьим лицам

Если выделить основную "юридическую уязвимость" в злободневных кейсах с покупкой квартир - это возможность продавца признать себя неадекватным в момент заключения сделки купли-продажи и (якобы) при передаче вырученных денег третьим лицам. При этом есть случаи, когда покупатели лично общались с продавцами и их родственниками, заверяли сделку у нотариуса и получали справку психиатра, что продавец адекватен. А в итоге классическое "ой, мошенники меня обманули", теряли и квартиру, и деньги.

То, что справка от психиатра фактически не работает сейчас - это большая проблема. Получается, что человек может быть неадекватным на 30 минут заключения любой сделки, а затем отменить её. И никакой защиты от этого нет. 🤷‍♂️

На такую критическую "юридическую уязвимость", требуется (по выражению Ивана Шубина) свой "юридический патч". Т.е. чёткая позиция государства по этому вопросу и принимаемый в судах механизм подтверждения адекватности в момент совершения сделки.

По поводу сегодняшнего решения Верховного суда

Добавить комментарий

По поводу сегодняшнего решения Верховного суда

По поводу сегодняшнего решения Верховного суда. Безусловно, отрадно, если теперь мошенникам будет сложнее проворачивать схему "я был в неадеквате, квартиру продавать не хотел, деньги отдал неизвестным - у них ищите".

С другой стороны, не хотелось бы, чтобы текущий дисбаланс в пользу продавца резко сменился дисбалансом в пользу покупателя. Особенно в сомнительных случаях продажи квартиры без личного присутствия и с подачей заявления на регистрацию прав собственности через Госуслуги. 🙄

Реальность такова, что при сделках с недвижимостью всегда будет 100 500 мошеннических схем. Слишком большая ценность стоит на кону.

Поэтому универсальными правилами выглядят:

🔹 Не жалеть денег на профессионалов - риэлторов ориентирующихся в практиках мошенников.

🔹 Фильтровать подозрительные предложения. Выбирать самые надёжные варианты, а не самые выгодные.

🔹 Собирать документы тщательно, заранее готовясь к потенциальному суду.

🔹 Усердно молиться, чтобы в этот раз пронесло. 🙏

Судя по предварительным результатам опроса, утверждение, что все ИБ-специалисты ходят с айфонами, не соответствует истине

Добавить комментарий

Судя по предварительным результатам опроса, утверждение, что все ИБ-специалисты ходят с айфонами, не соответствует истине

Судя по предварительным результатам опроса, утверждение, что все ИБ-специалисты ходят с айфонами, не соответствует истине. 😉 Любителей смартфонов Apple ощутимо меньше половины.

Мне сложно понять, что может нравиться технически грамотным людям в iPhone. По мне, эти устройства странные и ограниченные. Переплачивать за смартфон, чтобы потом плясать с бубном для установки банковского приложения? 🤪 И всё из-за того, что где-то в Штатах ввели санкции и удалили разработчика из единственно возможного стора? 🤔 Разве не унизительно?

С другой стороны, у меня много чего популярного в массах вызывает гораздо большее недоумение: употребление алкоголя, курение/парение, татуировки, пластика без показаний… 🫣 На этом фоне, ну пользуются люди странной железячкой - на здоровье! 👌 Камера в iPhone и правда хорошая. Лучше ли, чем в Android-смартфонах за те же деньги? Не знаю, может и лучше. 🤷‍♂️

Лично я хожу со смартфоном на Xiaomi HyperOS за 7500 р и мне норм. 😅