Архив метки: Offtopic

Если выделить основную "юридическую уязвимость" в злободневных кейсах с покупкой квартир - это возможность продавца признать себя неадекватным в момент заключения сделки купли-продажи и (якобы) при передаче вырученных денег третьим лицам

Добавить комментарий

Если выделить основную юридическую уязвимость в злободневных кейсах с покупкой квартир - это возможность продавца признать себя неадекватным в момент заключения сделки купли-продажи и (якобы) при передаче вырученных денег третьим лицам

Если выделить основную "юридическую уязвимость" в злободневных кейсах с покупкой квартир - это возможность продавца признать себя неадекватным в момент заключения сделки купли-продажи и (якобы) при передаче вырученных денег третьим лицам. При этом есть случаи, когда покупатели лично общались с продавцами и их родственниками, заверяли сделку у нотариуса и получали справку психиатра, что продавец адекватен. А в итоге классическое "ой, мошенники меня обманули", теряли и квартиру, и деньги.

То, что справка от психиатра фактически не работает сейчас - это большая проблема. Получается, что человек может быть неадекватным на 30 минут заключения любой сделки, а затем отменить её. И никакой защиты от этого нет. 🤷‍♂️

На такую критическую "юридическую уязвимость", требуется (по выражению Ивана Шубина) свой "юридический патч". Т.е. чёткая позиция государства по этому вопросу и принимаемый в судах механизм подтверждения адекватности в момент совершения сделки.

По поводу сегодняшнего решения Верховного суда

Добавить комментарий

По поводу сегодняшнего решения Верховного суда

По поводу сегодняшнего решения Верховного суда. Безусловно, отрадно, если теперь мошенникам будет сложнее проворачивать схему "я был в неадеквате, квартиру продавать не хотел, деньги отдал неизвестным - у них ищите".

С другой стороны, не хотелось бы, чтобы текущий дисбаланс в пользу продавца резко сменился дисбалансом в пользу покупателя. Особенно в сомнительных случаях продажи квартиры без личного присутствия и с подачей заявления на регистрацию прав собственности через Госуслуги. 🙄

Реальность такова, что при сделках с недвижимостью всегда будет 100 500 мошеннических схем. Слишком большая ценность стоит на кону.

Поэтому универсальными правилами выглядят:

🔹 Не жалеть денег на профессионалов - риэлторов ориентирующихся в практиках мошенников.

🔹 Фильтровать подозрительные предложения. Выбирать самые надёжные варианты, а не самые выгодные.

🔹 Собирать документы тщательно, заранее готовясь к потенциальному суду.

🔹 Усердно молиться, чтобы в этот раз пронесло. 🙏

Судя по предварительным результатам опроса, утверждение, что все ИБ-специалисты ходят с айфонами, не соответствует истине

Добавить комментарий

Судя по предварительным результатам опроса, утверждение, что все ИБ-специалисты ходят с айфонами, не соответствует истине

Судя по предварительным результатам опроса, утверждение, что все ИБ-специалисты ходят с айфонами, не соответствует истине. 😉 Любителей смартфонов Apple ощутимо меньше половины.

Мне сложно понять, что может нравиться технически грамотным людям в iPhone. По мне, эти устройства странные и ограниченные. Переплачивать за смартфон, чтобы потом плясать с бубном для установки банковского приложения? 🤪 И всё из-за того, что где-то в Штатах ввели санкции и удалили разработчика из единственно возможного стора? 🤔 Разве не унизительно?

С другой стороны, у меня много чего популярного в массах вызывает гораздо большее недоумение: употребление алкоголя, курение/парение, татуировки, пластика без показаний… 🫣 На этом фоне, ну пользуются люди странной железячкой - на здоровье! 👌 Камера в iPhone и правда хорошая. Лучше ли, чем в Android-смартфонах за те же деньги? Не знаю, может и лучше. 🤷‍♂️

Лично я хожу со смартфоном на Xiaomi HyperOS за 7500 р и мне норм. 😅

Были сегодня в Оружейной палате Московского Кремля на детской экскурсии "Здесь не счесть сокровищ царских"

Добавить комментарий

Были сегодня в Оружейной палате Московского Кремля на детской экскурсии Здесь не счесть сокровищ царских
Были сегодня в Оружейной палате Московского Кремля на детской экскурсии Здесь не счесть сокровищ царскихБыли сегодня в Оружейной палате Московского Кремля на детской экскурсии Здесь не счесть сокровищ царскихБыли сегодня в Оружейной палате Московского Кремля на детской экскурсии Здесь не счесть сокровищ царских

Были сегодня в Оружейной палате Московского Кремля на детской экскурсии "Здесь не счесть сокровищ царских". Кремль, конечно, абсолютно сакральное место. Во всём торжественность, строгость и мощь. 😇 Работа службы охраны, даже судя по малой видимой части, образцовая. 👍 Чувствуется, что находишься рядом с центром управления региональной сверхдержавой. 🚀

🔹 Из экспонатов Оружейной палаты (фотографировать там запрещено, фотки из рувики и официального сайта) мне больше всего понравился костяной трон. Его называют троном Ивана Грозного, но вероятнее, что он принадлежал Михаилу Романову.

🔹 Также понравилась история рязанского клада, который был скрыт в земле при нападении хана Батыя в 1238 году, был найден крестьянами Устином Ефимовым (с сыном) и Яковом Петровым в 1822 году. Клад они не утаили, а передали официальным лицам, за что получили 10 000 р. серебром (корова стоила от 5 до 20 р.). Не могу не провести здесь параллель с централизованным репортингом уязвимостей. 😉

Пока на SOC Forum обсуждали, нужно ли пинать безопасников, стремящихся к состоянию покоя, у меня прошёл заключительный экскурсионный день семейного отдыха в Коломне

Добавить комментарий

Пока на SOC Forum обсуждали, нужно ли пинать безопасников, стремящихся к состоянию покоя, у меня прошёл заключительный экскурсионный день семейного отдыха в Коломне
Пока на SOC Forum обсуждали, нужно ли пинать безопасников, стремящихся к состоянию покоя, у меня прошёл заключительный экскурсионный день семейного отдыха в КоломнеПока на SOC Forum обсуждали, нужно ли пинать безопасников, стремящихся к состоянию покоя, у меня прошёл заключительный экскурсионный день семейного отдыха в КоломнеПока на SOC Forum обсуждали, нужно ли пинать безопасников, стремящихся к состоянию покоя, у меня прошёл заключительный экскурсионный день семейного отдыха в Коломне

Пока на SOC Forum обсуждали, нужно ли пинать безопасников, стремящихся к состоянию покоя, у меня прошёл заключительный экскурсионный день семейного отдыха в Коломне. 🙂

🔹 В музее пастилы (не фабрики, а ещё одном) снова послушали про историю этой сладости и продегустировали её под рассказы о Достоевском (sic!). Оказывается, классик очень любил чаёвничать и ему больше всего нравилась белая пастила, внешне похожая на зефир (см. фото). Но на вкус эта пастила гораздо более тягучая - кусочек не откусишь, только целиком жевать.

🔹 В краеведческом музее заинтересовал аналог фонографа "Говорящая бумага", использующий бумажную ленту в качестве носителя.

🔹 В музее пчеловодства было интересно послушать про плавучие выставки конца XIX века, знакомящие крестьян с передовыми пчеловодческими практиками.

Вы только представьте: плавучая конференция по ИБ, доступная для посещения в городах следования. 🤪 Оригинальный был бы формат, неправда ли? 😉🛳️

Пока чуть менее чем вся московская ИБшная общественность участвует в SOC Forum, у меня продолжается семейный отдых в Коломне

Добавить комментарий

Пока чуть менее чем вся московская ИБшная общественность участвует в SOC Forum, у меня продолжается семейный отдых в Коломне
Пока чуть менее чем вся московская ИБшная общественность участвует в SOC Forum, у меня продолжается семейный отдых в КоломнеПока чуть менее чем вся московская ИБшная общественность участвует в SOC Forum, у меня продолжается семейный отдых в КоломнеПока чуть менее чем вся московская ИБшная общественность участвует в SOC Forum, у меня продолжается семейный отдых в Коломне

Пока чуть менее чем вся московская ИБшная общественность участвует в SOC Forum, у меня продолжается семейный отдых в Коломне. Сегодня было много интерактивностей: калачная, музей парфюмерии и мыловарения, театрализованный мастер-класс по изготовлению печатных пряников (10 зайцев). Вечером даже сходили на мастер-класс по изготовлению ароматических свечей. 🕯️😅

Больше всего впечатлений и инсайтов было на экскурсии в музей парфюмерии и мыловарения. История того, как Генрих Брокар эмигрировал в Россию, чуть не разорился на производстве мыла для городского среднего класса (в отличие от Франции, в Российской Империи того времени его практически не было 🤷‍♂️), а потом разбогател на копеечном (буквально) "Национальном мыле Брокаръ и Ко" очень вдохновляющая. И, думаю, в какой-то степени применимая к ИБ. Всегда важно понимать, где есть платежеспособный спрос и что может быть полезно людям. 🙂

VM для SMB и домашних пользователей? 😉

Поискал информацию по разработчикам робота Aidol, презентация которого прошла 11 ноября

Добавить комментарий

Поискал информацию по разработчикам робота Aidol, презентация которого прошла 11 ноября

Поискал информацию по разработчикам робота Aidol, презентация которого прошла 11 ноября. Этот робот станет базой для платформы антропоморфной робототехники, над развитием которой будет работать ассоциация "Новая технологическая коалиция" (НТК), в которую вошли:

🔹 AIDOL - технологии для динамической стабилизации и перемещения роботов. ⬅️ владельцы платформы человекоподобного робота, ТГ-канал @aidolrobot.

🔹 Промобот - промышленная составляющая и технологические платформы.

🔹 Дабл Ю Экспо - человеко-машинное взаимодействие.

🔹 Корпорация роботов - внедрение и обратная связь от промышленных заказчиков.

🔹 4 ВУЗа: ПНИПУ, КНИТУ-КАИ, ЛЭТИ, ТУСУР.

Тема выглядит многообещающе. 🔥 Буду следить за обновлениями. 👍

А по поводу ставшего мемом видео с падением робота на презентации из-за сбоя оптических сенсоров - это ровным счётом ничего не значит. Лайв-демо - всегда риск. Даже Boston Dynamics показывают в основном видео, записанные с сотого дубля. 😉

Лучи поддержки проекту! 🫶